По данным Центробанка, за последний год выдача ипотек сроком свыше 30 лет выросла с 10% до 20%. Банки все чаще увеличивают срок кредита, чтобы снизить ежемесячный взнос, однако, по мнению ЦБ, это может привести к сложностям в обслуживании долга, которые банки не способны оценить в момент выдачи ипотеки.
Кроме того, ЦБ предлагает ужесточить требования к первоначальному взносу при покупке строящегося жилья. Это связано с сохранением разницы в ценах между первичным и вторичным рынками недвижимости.
Напомним, Центробанк борется с закредитованностью населения для замедления инфляции. В частности, для этого поднимается ключевая ставка, ужесточаются требования к получателям льготных ипотек, ограничиваются условия выдачи микрокредитов. Это делает ипотеки невыгодными и практически недоступными для населения.
